8月1日星期三, 2019年，美联储自2008年金融危机以来首次降低基金利率. 我们有很多客户打电话和发邮件问我:“这对我和圣地亚哥住宅租赁市场意味着什么??". 我的回答是这样的:“现在下结论还为时过早，但圣地亚哥租赁市场的总体前景看起来依然强劲."
请记住，我不是经济学家，也不自称是这个领域的专家. 但是我有, 在过去的六个月里和包括乔丹·莱文在内的几个人谈过, 加州房地产经纪人协会副首席经济学家, 在5月份我的播客的一次广泛采访中. 任何有兴趣收听该播客的人都可以在物业十大赌博信誉网站头脑风暴网站上找到这个链接: 经济前景如何影响房地产十大赌博信誉网站.
正如Jordan Levine和其他经济学家向我指出的那样, 尽管最近经济扩张, 低失业率, 低利率, 2019年是消费者信心波动的半年. 加州房地产市场健康状况的主要指标之一是房屋销售, 目前，人们普遍认为2019年是“低迷的一年”. 人们必须问自己为什么? 大多数经济学家将矛头指向与中国贸易战的政治不稳定, 今年早些时候，美国联邦政府关闭, 以及即将到来的2020年总统大选. 还有社会经济因素, 婴儿潮一代卖掉他们的房子以套现，在许多情况下，他们离开了这个州, 但千禧一代并没有弥补这一空缺，因为他们希望过一种更灵活的生活方式.
大多数经济学家也会同意，经济衰退可能会在2020年和2021年逼近. 当前被称为“收益率曲线倒挂”的现象是即将到来的衰退的一个指标。. 收益率曲线显示的是十大赌博信誉网站在不同期限的政府债券上获得的百分比回报. 通常，回报率越高，投资的内在风险就越高. 收益率曲线倒挂, 它变成了U形, 短期证券和债券的回报率高于长期投资的回报率. 反向收益率曲线, 因此, 是在告诉我们，投资界对近期经济存在担忧吗. 如果你走得足够远，投资率可能会再次上升，因此出现“U”形. 从历史上看，倒挂的收益率曲线可以很好地预测即将到来的衰退.
So, 美联储的降息是对一系列显示经济正在放缓的数据的回应:收益率曲线倒挂, 就业增长放缓, 制造业需求疲软, 低通胀, 还有贸易战导致全球经济增长放缓的迹象.
而NCPG并没有水晶球, 我重申一下，我不是经济学家, 其中许多因素都表明，单户住宅租赁市场将持续走强. 如果出现经济衰退, 人们不买房子了, 常识告诉我们，2020年及以后，租赁市场将继续强劲. 鉴于2019年的利率如此之低, 购买租赁房屋的投资机会也相当强劲，而且在租赁市场继续保持强劲的情况下，这种情况可能会持续下去.
这就是结果. 我希望这有助于提供有关联邦基金利率下调的良好信息，以及它对您作为住宅房地产房主和十大赌博信誉网站的意义!
